Ajuts a les actuacions de millora d'eficiència energètica en habitatges

Dins del marc del Reial Decret 853/2021, de 5 d'octubre, pel que es regulen els programes d'ajuda en matèria de rehabilitació residencial i d'habitatge social del Pla de Recuperació, Transformació i Resiliència, en data 28 de març del 2022 es presentà la convocatòria de subvencions per a les actuacions del Programa de rehabilitació a nivell d'edifici de tipologia residencial unifamiliar i plurifamiliar finançat a través dels fons Next Generation EU.

El Reial Decret 853/2021 articula cinc programes emmarcats en el programa d'inversions Programa de rehabilitació per a la recuperació econòmica i social en entorns residencials i un sisè programa emmarcat en el programa d'inversions Programa de construcció d'habitatges de lloguer social en edificis energèticament eficients. Els sis programes són els següents:

• 1. Programa d'ajuda a les actuacions de rehabilitació a nivell de barri.

• 2. Programa de recolzament a les oficines de rehabilitació.

• 3. Programa d'ajuda a les actuacions de rehabilitació a nivell d'edifici.

• 4. Programa d'ajuda a les actuacions de millora de l'eficiència energètica en habitatges.

• 5. Programa d'ajuda a l'elaboració del llibre de l'edifici existent per a la rehabilitació i la redacció de projectes de rehabilitació.

• 6. Programa d'ajuda a la construcció d'habitatges de lloguer social en edificis energèticament eficients.

  
  

Si ens centrem exclusivament en el programa 4, d'ajuda a les actuacions de millora de l'eficiència energètica en habitatges, son subvencionables els treballs de millora de l'eficiència energètica de l'habitatge que aconsegueixen un d'aquests tres punts:

• Reducció de la demanda energètica de calefacció i aire condicionat en un mínim del 7%.

• Reducció del consum d'energia primària no renovable en un mínim del 30%.

• Substitució d'elements de l'envolupant tèrmica de l'habitatge per d'altres amb característiques que s'adeqüin als valors límit de transmitància tèrmica i de permeabilitat a l'aire establerts pel Codi Tècnic de l'Edificació en el seu document bàsic DB HE Ahorro de Energía. Per exemple substitució de finestres.

  
  

Cal tenir en compte que per acollir-se a la subvenció cal acreditar la residència habitual i permanent en el moment de la sol·licitud.

En el cas que qui sol·licita la subvenció sigui el llogater, cal que acrediti haver arribat a un acord amb el propietari pel qual és el llogater qui assumeix el cost de les obres de rehabilitació.

Import de les ajudes

L'import d'aquesta subvenció correspon al 40% dels costos subvencionables, amb un màxim de 3.000€.

L'import subvencionat no computarà com a ingrés a efectes de la declaració de la renda.

Per poder-se acollir a la subvenció cal que el cost dels treballs de millora sigui superior als 1.000€.

Es consideren costos subvencionables:

• Els treballs de millora de l'eficiència energètica (canvi de finestres per exemple).

• Els honoraris de professionals per a la redacció del projecte o informe tècnic i certificacions.

• Les despeses de tramitació i gestió administrativa.

• L'IVA, sempre que no sigui susceptible de recuperació o compensació, total o parcial.

  
  

No són subvencionables els imports corresponents a llicències, taxes, impostos i tributs.

Seran subvencionables les actuacions iniciades amb posterioritat a l'1 de febrer del 2020, tant si en el moment de la sol·licitud les obres estan finalitzades com si encara no s'han iniciat.

Les obres subvencionables poden estar finalitzades o en curs quan se sol·liciti la subvenció. En el cas que no s'hagin iniciat, el termini màxim d'execució és de 12 mesos des de la data de sol·licitud i hauran d'estar acabades abans del 30 de juny del 2026.

Són compatibles la subvenció i la deducció fiscal?

De manera sintètica, quan es pugui acreditar una reducció d'un mínim del 7% de la demanda de calefacció i aire condicionat gràcies als treballs de millora (canvi de finestres), es podrà deduir fiscalment el 20% del cost d'aquests treballs, sobre la base màxima de 5.000€ (l'import màxim deduïble fiscalment són 1.000€).

Aquesta subvenció és compatible amb la deducció fiscal, amb les consideracions següents:

• Com ja s'ha exposat anteriorment, l'import subvencionat no computa com a ingrés a efectes de la declaració de la renda.

• Serà deduïble fiscalment l'import que no quedi cobert per la subvenció.

• El requisit que s'estableix per a poder-se acollir a la deducció fiscal és la reducció en un mínim del 7% de la demanda en calefacció i refrigeració, acreditada amb una certificació energètica abans dels treballs de millora i una després. Així doncs, per poder-se acollir a la subvenció i a la deducció fiscal cal:

  • Que els treballs es duguin a terme entre el 6 d'octubre del 2021 (data d'entrada en vigor de la deducció fiscal) i el 31 de desembre del 2023.

  • Que es disposi d'una certificació energètica prèvia als treballs.

  • Que els treballs de millora impliquin el canvi de la major part de les finestres de l'habitatge, sinó totes.

    
    

El termini de la sol·licitud finalitza el 31 de desembre de 2024, si heu realitzat alguna actuació d’aquest tipus, no dubteu en ficar-vos en contacte amb nosaltres per poder aconsellar i ajudar-vos amb la sol·licitud i tots els tràmits associats.